エール 2018/06/07 フレー！　フレー！ヨ　ナ　ハ　！！

見えないものへの想像力とその確認 2018/06/06 ある土地売買の相談から。。。調べてみると、聞いていた坪数と実際に有効活用できる坪数が違う。。。敷地が一部道として提供されていました。(法規的には※2項道路扱い)これは、これまで区画整理されていない、旧市街地等で見受けられますが、既存の道路に沿って街並みが形成され起こった事象。私たちは不動産の周辺状況を見たままに受け取りますが、注意したほうが良いです。不動産は目に見える状態と、実際の権利関係が相違してる場合があります。こちらの件に関しては建替えする際には、前面道路の敷地はこれまで同様道路として使用され、尚且つ2項道路なので、※セットバックが必要で建物の建ぺい率や容積率にも影響します。不動産に関わらず、あらゆる事案について思い込みせず(自戒を込め(-_-;))、一度立ち止まってみて、見えないものへの想像力とその調査、確認が必要ですね。 ※2項道路／建築基準法施行時、既に建築物が建ち並んでいた幅員4m未満の道で、特定行政庁が指定をしたもの※セットバック／2項道路の場合、原則として道路の中心線から水平距離で2mずつ両側の敷地の方に後退した線が道路と敷地の境界線とみなされ、この敷地の後退部分をセットバックという。

夜回り隊長 2018/05/26 長男坊が通う中学校の今年度第一回評議員会があり、参加してきました。昨年からお手伝いしていましたが、今回「生活指導委員会」の委員長を拝命しました。毎月第三金曜日の定例見回り、はごろも祭り、夏休み巡回指導、体育祭の対応等、やること目白押しですが、私なりにこの大役を全うしていきます。

大自然に打ちのめされたい 2018/05/25 名嘉睦稔さんの本。故郷、伊是名島の原体験に基づく、現在の活動思想や版画手法の確立経緯等、興味深々の内容。特に「生まれ変わるために」の項は秀逸。昨今のかっこよくない大人たちへの警鐘にも聞こえる。 私自身も“大自然に打ちのめされたくなる”気持ちになります。(←私の中では謙虚になるってことです。)

ぎのわんヒルズ通り会 2018/05/23 昨日、第三回ぎのわんヒルズ通り会の定期総会にオブザーバーとして参加してきました。“ぎのわんヒルズ通り”とは国道58号伊佐交差点から普天間向けに伸びる県道81号の旧“でいご通り”が名称変更したもの。以前は映画館、琉球銀行、ハコネレストラン、アンガスレストラン、結婚式場等があって、にぎわっていましたが、今では様変わりし、カフェ、飲食店、雑貨店、ラジオ局、コザ信金等が同通りを盛り上げています。通り反対側、返還された西普天間地区の開発に向けた美化・環境づくりを目指している会とあって、様々な業種の方とお話しができ、有意義な時間を過ごせました。

お客様の声 2018/05/14 貴重なご意見を頂きました。今後の事業に反映させ、よりサービス内容を磨き上げていき、事業コンセプト「あなたの気持ちによりそう」を実践していきます。 

沖縄　まぼろし映画館 2018/05/11 今朝の琉球新報「沖縄まぼろし映画館」に“グランドパレス”が取り上げられました。記事を読んだ方から「私もET、マッドマックス見たよ！」等の反応があり、皆の心に“グランドパレス”が刻まれていたことが、とてもうれしく思いました。 

ポロシャツ 2018/05/09 沖縄も梅雨入りしましたね。これからジメジメした日が続き、気持ちも下降気味になりますが、それを吹き飛ばすアイテムが届きました。制作を依頼していたポロシャツ♪弊社イメージカラーの紺色、水色のボタンダウンポロシャツ。胸ポケット上部にロゴと「不動産コンサルTAKABE」をプリントしたシンプルなものです。蒸し暑さが続く中、仕事もカラッと爽やかに取り組めそうです！！

てんこ盛り 2018/05/02 相続コンサル、やはり普天間地区は内容てんこ盛りです♪

Futenma　River 2018/04/27 昨日は、不動産相続コンサルの資料作成で終日デスクワークだったので、一段落したところで気分転換にランニングしてきました。普天間近隣にもこういう景色があります♪